人生に楽しみを
趣味の充実
自身がどう生きていきたいかに直結すると思います。
私の趣味の一つに、読書があります。
新書はなかなか手が出せず、いつもBOOKOFFさんを利用しています。
今回『大人の週末起業』著者：藤井孝一さんが目に留まりました。
自身はすでに脱サラし、個人事業主です。
脱サラ前まででは考えられなかったことが頭に浮かんできます。
たとえば事業安定のため、リスク分散のため、複業化です。
会社員との併用を書かれていますが、本業＋αを意識されており、魅力的な内容だったので紹介したいと思いました。
人生にはお金が必要です。
日本の年金は65歳からの受給ですが、年々の改正などで、70や75歳とずれていく事が予想されます。
会社員では、60歳定年制が多く、65歳までの再雇用がありますが、自営業には定年がありません。
また、会社員には国民年金と厚生年金の受給がありますが、自営業には国民年金しかありません。
つまり、自営業には定年がないので、事業内容にもよりますが、国民年金を受給するまでのブランクが無くなります。
しかし、年金額面が少ないので、対策を考えなければならないのです。
自分に何ができるのか
これまでの経験で活かせれることはあるのか
次回、深堀してみたいと思います。
４０歳 目標の細分化
現在 ３８歳
単純に考えれば後２年だが、厳密には１年半である。
１年半＝１８ケ月
日本の四季を基準に考えて、３ケ月単位で設定したい。
つまり、１８÷３＝６つの目標細分化である。
⑥40歳GOAL 18ケ月目(2023/12-2024/02)
☆不動産 一件目の完済 二件目を購入
☆資産5000万円 達成（＝不動産購入による）
☆不労所得 10万円/月 達成（＝不動産購入による）
⑤39歳 15ケ月目(2023/09-11)
☆不動産 二件目の調査（立地、予算）
☆資産
☆不労所得
④39歳 12ケ月目(2023/06-08)
☆不動産 一件目の繰上返済②
☆資産
☆不労所得
③39歳 9ケ月目(2023/03-05)
☆不動産
☆資産
☆不労所得
②39歳 6ケ月目(2022/12-2023/02)
☆不動産 一件目の繰上返済①
☆資産
☆不労所得
銀行融資相談
①38歳 3ケ月目（2022/09-11)
☆不動産 一件目の繰上げ返済計画見直し
☆資産
☆不労所得
ライフシュミレーションの見直し
毎月の収支確認
考えてみると、不動産の返済と購入で全て達成できることが分かった。
返済率と自営業による頭金３割の自己資金計画が必要だ。
1000万円の物件購入に対してだと、300‐330万円前後必要だ。
少し計算しやすくしたいため、オーバーで計算してみる。
返済 約600万円
頭金 約400万円
つまり、1000万円必要になる。
1000万円を18ケ月だと、月額56万円位。
資金をどうやって集めるかが課題だが、そこは融資を検討してみたい。
支出を見直し部分では、インフレが最大の悩みだ。
食費、車両費、光熱費など昨年より上がっているのを工夫しなければならない。
家の整理整頓頻度を増やして、日用品など在庫把握する。
余計な買い物をしないように、買い物リストを作成する。
ガソリンスタンドの値段を意識するようにする。
まだまだあるが、細かいことに意識を向ける必要がある。
まずはここから
ブログをはじめます。
タイトル通り
これは、私の日常を綴ります。
現在３８歳
結婚して、2児（長男9歳、次男7歳）の父親。
仕事は、脱サラFCで清掃ビルメンテナンス2年目です。
未来スケジュール
４０歳 資産5000万円（株式、不動産）
不動産投資 二部屋目
不労所得 １０万円/月
４５歳 資産１億円（株式、不動産）
不動産投資 三部屋目
不労所得 １５万円/月
サイドFIRE
田舎土地購入 2拠点生活 予算500万円
菜園や養鶏 開始
５０歳 資産1.3億円（株式、不動産）
不労所得 ２０万円/月
FIRE
移住 オフグリッド目指す
田舎暮らしが人生の目標です。
目標を細分化していき、実現に向けた内容にしていきたいです！
